El correcto aislamiento de un tejado, su revisión y mantenimiento son trabajos fundamentales para evitar problemas de humedades en cualquier tipo de edificación. Esto garantiza su habitabilidad y previene el deterioro de toda la construcción que puede ocasionar el exceso de humedad que provocan las humedades en un tejado.
En este aspecto, es fundamental que los trabajos y la impermeabilización de tejados o cubiertas sean realizados por profesionales cualificados con experiencia en el sector, ellos saben cómo detectar el problema y que material o técnica deben aplicar. Te contamos todas las claves que debes de tener en cuenta.
Principales cuestiones para impermeabilizar un tejado
La impermeabilización de cubiertas es necesaria debido a que las cubiertas tienen una constante exposición directa y horizontal a factores como la lluvia, el calor y la intensidad de la luz solar. Por ello, ante la importancia que supone para cualquier edificación la impermeabilización de su tejado, es necesario contar con la información suficiente para que el proceso se lleve a cabo de la forma más profesional posible.
Conocer el tipo de tejado
Conocer el tipo de tejado es una de las cuestiones más importantes a las que se enfrenta un profesional. Y es que, las fórmulas para garantizar un correcto aislamiento de la cubierta son diferentes según el tipo de tejado que tenga el edificio.
Un profesional de la impermeabilización sabe distinguir e identificar los puntos críticos de todo tipo de tejados independientemente del tipo de cubierta que posea el edificio. Especial atención requieren parte sensibles como las cumbreras, limahoyas, canalones, chimeneas, remates de claraboyas o ventanas de tejado.
Algunas de las técnicas más utilizadas para impermeabilización según el tipo de tejado son las membranas o placa baja para los tejados y cubiertas inclinadas; la tela asfáltica o las membranas líquidas impermeabilizantes o de PVC para tejados y cubiertas planas; o en casos especiales, el uso de teja, placa, tégola asfáltica, placas metálicas o de imitación de teja para tejadillos de pérgolas y casetas.
Aplicar el acabado del tejado adecuado
El acabado del tejado es otras de las cuestiones que un profesional cualificado debe saber cuantificar para aislar el edificio del frío y las inclemencias del tiempo. En ese sentido, tener en cuenta los mejores materiales para cada situación es clave. Estos son los materiales de aislamiento más utilizados:
- Los componentes metálicos para acabados son frecuentemente utilizados en garajes, casetas o pérgolas. Entre sus principales cualidades, tienen un buen aislamiento y sirven de acabado final de cara al exterior.
- Por otro lado, otras opciones son los acabados en madera. Este tipo de acabados están provistos de un grosor de aislamiento especial en el centro de su sistema además de tres capas de protección que garantizan el correcto aislamiento el tejado.
- Otra alternativa más indicada para un tipo de edificaciones más rural o de campo es el acabado de teja plástica. Básicamente, este tipo de sistema imita a la tradicional teja en lo que se refiere a la función decorativa. También tiene muy buenas funcionalidades de protección.
- El acabado en cartón yeso es una de las opciones profesionales que cuenta con mayor flexibilidad. Tiene características similares a la madera y es muy manipulable, proporcionando una gran variedad de acabados.
Guía básica de impermeabilización
Tras conocer los puntos más importantes que rodean a una operación de impermeabilización de tejados, llega la puesta en marcha del proyecto. Un profesional cualificado seguirá estos pasos para la consecución final de la obra de aislamiento de la cubierta.
Colocación del panel Sándwich
Después de evaluar el estado, los puntos críticos de un tejado y planificar un sentido de actuación, el primer paso lógico es colocar el panel sándwich en la zona de la cumbrera. Este panel especial es el encargado de aislar térmicamente el edificio.
Para proceder a su colocación, la superficie receptora del mismo debe ser estable y estar perfectamente alineada. Después de todas las comprobaciones, el panel sándwich se colocará entonces sobre pares de madera, metálicos o sobre el hormigón de la cubierta.
Para realizar correctamente esta acción es necesario comenzar por la colocación del primer panel desde el alero. Es esencial dejarlo bien alineado para que no haya problemas posteriores. En ese sentido, se deben colocar lengüetas en las ranuras de los paneles para conseguir una mejor estanqueidad y una resistencia profesional.
Instalar la lámina impermeable, la cubierta o la placa
Una vez acabado el paso anterior, y después de comprobar que todos los elementos están situados correctamente, se llevará a cabo la impermeabilización profesional. El punto clave de este paso es la colocación de la lámina impermeable transpirable. Para prepararse para ello, se debe limpiar bien la superficie, ya que cualquier objeto punzante podrá rasgar la lámina provocando goteras.
Acto seguido, se deberá extender la lámina impermeable desde un extremo del tejado y cortarla a la medida adecuada. La colocación profesional deberá empezar partiendo de la línea del alero y deberá estar solapada con la lámina anterior en la línea marcada por el fabricante.
Colocar el revestimiento
El último paso para finalizar una impermeabilización profesional es colocar el revestimiento elegido. Un revestimiento puede ser de materiales muy diversos: desde teja, pizarra hasta un tejado plano con acabado metálico o de madera.
Para situarlo de forma adecuada, se debe alinear al alero solapando los paneles entre sí. La ventaja de los revestimientos es que puede llegar a sobresalir hasta 3 cm de la línea del alero.
Otras maneras de impermeabilizar tejados
Además de la manera tradicional y profesional, existen otras maneras de impermeabilizar tejados. Una manera es utilizar repelente al agua. Este puede ser incoloro o con color y funciona penetrando en los poros de las tejas impermeabilizándolas desde el interior.
Otra de las maneras más eficaces es aplicar un tratamiento hidrófugo. Este tratamiento consiste en la aplicación de un compuesto químico sobre la superficie de la cubierta que es capaz de proteger los materiales de la humedad y el agua. Además de aplicar el material hidrófugo también es conveniente fijar las piezas más vulnerables con algún tipo de sellador, cubiertas de tejado o espuma de poliuretano.
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El proceso de impermeabilizar un tejado es algo complejo que no está en manos de cualquier amateur. Si estás en el caso de necesitar una reparación urgente de tu tejado o cubierta, nuestro consejo es que te pongas en manos de profesionales. Ellos responderán tus dudas e indecisiones al respecto.
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